🏘 빌라·다세대 전문
📋 현장 점검 후 견적
🛡 AS 문의 가능
빌라 누수수리
빌라·다세대 옥상방수 노후화, 외벽 균열, 물받이 불량까지.
원인 진단부터 공법 선택·시공 완료까지 안내합니다.
서울·경기 현장 점검 후 견적 확정
빌라 누수수리 유형
빌라·다세대 특유의 누수 유형별 공법을 안내합니다.
옥상방수 노후화
우레탄 도막 방수층 균열·부풀음으로 최상층 천장 누수. 기존 방수층 제거 후 우레탄 도막 2겹 재도포. 드레인·후레싱 동시 점검.
외벽 균열·실링
외벽 크랙·줄눈·창호 주변 실링재 노후화로 비 올 때 외벽 얼룩·실내 누수. 고탄성 실링재 재충전 또는 외벽 방수 코팅.
물받이(홈통) 불량
홈통 막힘·처짐·파손으로 빗물이 외벽을 타고 흘러 외벽 얼룩·균열 촉진. PVC·스테인리스 홈통 교체 및 기울기 재조정.
후레싱·파라펫
파라펫 금속 마감재 들뜸·부식으로 국소 누수 발생. 스테인리스 후레싱 재설치 후 코킹 마감.
빌라 누수 자가 점검 체크리스트
아래 증상이 있다면 빠른 점검을 권장합니다.
비 온 후 최상층 천장에 얼룩이나 물자국이 생긴다
옥상 방수층 표면이 갈라지거나 부풀어 있다
파라펫(옥상 난간벽) 금속 마감재가 들뜨거나 부식됐다
외벽에 세로로 긴 얼룩이나 흰색 염류 흔적이 있다
창호 주변·베란다 줄눈에서 물이 스며든다
물받이(홈통)가 막히거나 처져 빗물이 외벽으로 흐른다
빌라 누수수리 전후
BEFOREAFTER
빌라누수수리
옥상방수 1차
우레탄 도막 방수 재도포
BEFOREAFTER
빌라누수수리
외벽 실링
크랙·줄눈 고탄성 실링
BEFOREAFTER
빌라누수수리
물받이 교체
스테인리스 홈통 교체
빌라 누수수리 FAQ
빌라 옥상 면적, 방수층 상태, 드레인·후레싱 교체 여부에 따라 달라집니다. 현장 점검 후 항목별 견적서를 확정합니다. 사진 전송 시 예상 범위를 먼저 안내드립니다.
① 외벽 크랙·줄눈 실링재 노후화 ② 창호 주변 실링 불량 ③ 옥상 방수층 손상으로 인한 외벽 타고 흘러내림 ④ 물받이 막힘·처짐이 주요 원인입니다.
다세대 공용 옥상 방수는 건물주(임대인) 또는 입주자 대표회의가 비용을 부담하는 것이 원칙입니다. 세입자는 임대인에게 하자 수선 의무를 요청할 수 있습니다.
네, PVC·스테인리스 홈통 교체, 기울기 재조정, 막힘 해소 작업 모두 가능합니다. 물받이 불량으로 인한 외벽 얼룩도 함께 처리합니다.
우레탄 도막 방수 후 2년마다 상태 점검, 물받이 막힘 연 1회 청소, 창호·줄눈 실링 5년 주기 재시공을 권장합니다. 시공 후 동일 부위 재발 시 연락 주시면 현장 확인 후 안내드립니다.
누수수리 관련 서비스
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옥상방수·외벽·물받이 불량 모두 현장 점검 후 견적 확정.